ремонтно-строительные работы раскрутка сайтов
раскрутка сайтов
  Главная
  Проектирование
  Строительство
  Инженерные сети
  Ремонт помещений
  Наши партнёры
  Благоустройство
  АКЦИЯ (900грн/м2)
  Прайс строительные работы
  Наши Объекты
  Контакты
  Статьи


Другие направления строительства компании РБМ

Строительство заборов

строительство заборов

Строительство ночных клубов, баров и казино

строительство ночных клубов

БЛОК

строительные блоки

раскрутка сайтов
раскрутка сайтов

Статьи

Статьи

Шумные соседи и стройка под окном -- что делать?

Строительный бум многих лишил сна. Нередко возведение домов или ремонт соседней квартиры не прекращаются даже ночью, а спать под звуки работающих пилы и отбойного молотка не слишком удобно. "Деньги" выяснили: заставить строителей вести себя потише сложно, но можно. Главное помнить: милиционер в этом деле -- лучший помощник.

 Борьба со строителями

"Примерно полгода назад напротив моего дома началось строительство высотки. Несмотря на то, что стройка развернулась в зоне отдыха, ни жители моего дома, ни жители окрестных домов, не препятствовали этому. Но сейчас жалеем об этом -- строят-то круглосуточно!", -- пожаловалась преподаватель Елена. По ее словам, заставить стройку делать перерыв ночью у жителей никак не получается, несмотря на письма, обращения, жалобы в различные инстанции. "Вызовы милиции также не приводят к решению проблемы -- строители платят штраф и продолжают работать", -- посетовала Елена.
Как ни печально, но очень многие жители городов, где активно развивается строительство, вынуждены засыпать и просыпаться под звуки стройки, причем зачастую в квартирах, освещенных по ночам мощными прожекторами.


По словам юриста компании "Правовой альянс" Евгения Щеглова, санитарные нормы допустимого шума, проникающего в жилые помещения, общественные здания, а также на территорию жилой застройки от внешних и внутренних источников, утверждены еще в 1984 году. И действуют они до сих пор. Санитарные нормы являются обязательными для выполнения всеми министерствами, ведомствами и организациями, проектирующими, строящими и эксплуатирующими жилье, общественные здания и прочее. Согласно Санитарным нормам, допустимые уровни шума в жилых домах с 7:00 до 23:00 не должны превышать 55 дБА, ночью -- не более 45 дБА (подробнее см. таблицу). 

По мнению г-на Щеглова, если человек считает, что в его жилье уровень шума выше допустимой нормы, он может обратиться с жалобой в санитарно-эпидемиологическую службу (СЭС). "Представители санэпидемслужбы обязаны приехать к заявителю и провести замеры уровня шума. В случае если уровень превышает норму, нарушителю грозят штрафные санкции", -- пояснил Евгений Щеглов. В частности, Кодексом об административных правонарушениях (ст. 182) предусмотрено, что нарушение требований нормативно-правовых актов (в частности Санитарных норм) влечет за собой предупреждение или штраф в размере от пяти до пятнадцати налогонеоблагаемых минимумов для физлиц и от пятнадцати до тридцати для юридических и должностных лиц. Налогонеоблагаемый минимум составляет 17 грн., то есть штраф -- от 255 грн. до 510 грн.

Допустимые уровни шума в жилых домах с 7:00 до 23:00 не должны превышать 55 дБА, ночью -- не более 45 дБА.


Если вы не отзоветесь, мы напишем в …

На практике обращения в СЭС, а также другие органы могут не принести ожидаемого результата. К примеру, жительница Киева Владислава, рассказала, что когда напротив ее дома началось строительство, ее соседи и жители окрестных домов обращались и в районную администрацию, и в СЭС, но ответа не последовало. "Мы не получили даже никакой отписки", -- посетовала она.
По ее мнению, возможно виноваты в этом и сами жильцы -- не все подписывались под коллективными письмами. "Может если действовать сообща и всем домом писать коллективные письма в госадминистрацию, санэпидемстанцию, прокуратуру, есть вероятность, что достучаться к чиновникам удастся", -- предположила Владислава. 

Обращались жильцы злополучного дома и в средства массовой информации, в частности на телевидение. "Мы звонили на один из телеканалов, и они приезжали, делали сюжет об этом строительстве. После этого строительные работы по ночам прекратились. Но ненадолго, примерно, на месяц", -- рассказала киевлянка. 

Похожие средства борьбы со строителями используют многие. К примеру, в коммунальной газете города N корреспондент "Денег" не так давно видел опубликованное открытое письмо жителей нескольких домов, рядом с которыми круглосуточно идёт стройка. Из письма следует, что и строительная компания, и мэрия проигнорировали обращения граждан. Увы, но и после публикации, как удалось узнать корреспонденту "Денег", возведение дома ведется круглосуточно.



Моя милиция меня убережет

По заверениям пострадавших, единственный способ остановить строительные работы в неположенное время (ночью), а также по выходным и праздничным дням -- вызов милиции. "Я не ленилась звонить и вызывать милицию. После приезда наряда строительные работы, как правило, прекращались", -- отметила Владислава. 

Либо застройщик в этом случае оказался жадным и не желал платить штраф, либо компания не имела разрешения на проведение строительных работ ночью. Такое разрешение выдает местная Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля. И если оно есть, то остановить ночное строительство -- крайне трудно.

Можно, конечно, обратиться и в суд. Но для этого следует собрать документы, которые подтверждают нарушение общественного порядка. То есть следует вызвать милицию для составления протокола о ведении строительных работ в ночное время, санэпидемслужбу для фиксирования нарушения санитарных норм. Если документально зафиксировать нарушения строителей удастся, то через суд у застройщика можно потребовать компенсации морального ущерба или запрета на ночные работы. 

Но юристы полны скепсиса: дескать, такая судебная тяжба -- это пустая трата времени, сил и денег. Как показывает практика, обращение в суд обычно не дает никакого положительного результата для заявителя.



Соседские войны

Помимо строек за окном, часто не дают спокойно спать и соседи, которые занялись ремонтом. Если мелодичное постукивание молотком при прибивании плинтусов в вечернее время только слегка раздражает, то ломание стен или обивание кафеля перфоратором ранним утром в выходной день не просто мешает выспаться, но и нарушает общественный порядок.
Способов борьбы с любителями ремонта в неурочное время много -- как неправомерных, (можно, например, повыкручивать пробки на счетчике), так и законных -- вызвать милицию.

"Месяц назад в субботу утром я проснулся от звука перфоратора в соседней квартире. Посмотрел на часы -- было семь часов утра", -- пожаловался "Деньгам" менеджер Дмитрий. По его словам, полежав минут пять под "мелодию" бура, ему пришлось одеваться и идти к соседям. "Когда я попросил, чтобы прекратили шуметь, хотя бы до 9:00, мне просто нахамили. Однако где-то через полчаса шум прекратился -- знающие свои права граждане просто вызвали милицию", -- вспоминает Дмитрий. 

Согласно постановлению Кабмина №45 от 24 января 2006 года ("Правила пользования помещениями жилых домов", статья 9) в жилых домах запрещено проводить ремонтные работы в будни с 21:00 до 8:00. А в праздничные и выходные дни заниматься ремонтом в квартире нельзя вообще. Впрочем, если соседи прилегающих квартир дали на то свое согласие (как, в документе не указано), то ремонтировать жилье по выходным и в праздники можно. При этом тоже следует соблюдать "шумовой" режим, ведь согласно нормативно-правовому акту, уровень шума не должен превышать санитарные нормы -- 45 дБА.
Если житель считает, что соседи превышают допустимый уровень шума, и намерен их наказать, необходимо официально зафиксировать нарушение, то есть обратиться в СЭС. Представители санэпидемслужбы должны выехать на объект, сделать замер шума в квартире во время ремонтных работ. Если допустимый уровень превышен -- выписывают предписание о недопустимости проведения таких работ и устанавливают штраф. Закон "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения" определяет, что за нарушение распоряжений, предписаний, заключений должностных лиц органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, правонарушители могут быть оштрафованы на 17-204 грн. 

Но лучше к таким мерам воздействия на соседей не прибегать. Мало ли что будет завтра -- соседи смогут отплатить той же монетой.:)

 Тихий час

Что делать, если строительство идет в неположенное время:

1. Зафиксировать нарушение: вызвать милицию для написания протокола о нарушении общественного порядка; вызвать санэпидемслужбу для подтверждения нарушения санитарных правил. Результат -- выяснение, имеет ли компания разрешение на проведение строительных работ и каких именно, а также получение письменного подтверждения нарушения общественного порядка, которое пригодится при подаче иска в суд.
2. Написать жалобу о нарушении покоя в местную администрацию, санэпидемслужбу, милицию, Государственную архитектурно-строительную инспекцию. Желательно собрать подписи всех жителей дома, а жалобу отправить заказным письмом с уведомлением о доставке. Результат -- чиновникам труднее будет доказать, что они ничего не знали.
3. Обратиться в средства массовой информации. Результат -- привлечение общественного внимания и хотя бы временное прекращение ночных работ (на недельку-месяц).
4. Постоянно вызывать милицейский наряд. Результат: а) прекращение стройки данной ночью; б) наложение штрафа на строителей и продолжение работ. Во втором случае строителей можно "взять измором".
5. Подать иск в суд. Если очень повезет, суд может запретить строительство и потребовать возместить моральный ущерб.

 Закон разрешает и запрещает

Нормативные акты, касающиеся защиты населения от вредного воздействия шума.

"Санитарные нормы допустимого шума в жилых и общественных зданиях и на территории жилой застройки" (http://mozdocs.kiev.ua/view.php?id=4650) Устанавливаются допустимые уровни шума, проникающего в помещения жилых и общественных зданий от внешних и внутренних источников, и допустимые уровни шума на территории жилой застройки.

Закон Украины ""Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения" (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=4004-12). Статья 24 Закона запрещает проводить ремонтные работы, которые сопровождаются шумом в рабочие дни с 21-00 до 8 утра, а у праздничные и выходные дни -- вовсе. Собственник помещения в котором планируется проводить ремонтные работы обязан проинформировать жителей прилегающих квартир о начале таких работ. С их согласия ремонт можно делать в праздничные и нерабочие дни. За несоблюдение законодательства, нарушителям грозят штрафные санкции --от 17 до 204 грн.

Постановление Кабмина "Правила пользования помещениями жилых домов" (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=45-2006-%EF). Согласно правилам, в помещениях жилых домов в рабочие дни с 21:00 до 8:00, а в выходные и праздничные дни круглосуточно, запрещается проводить ремонтные работы, которые сопровождаются шумом. Собственник помещения, в котором планируется проводить ремонтные работы, обязан проинформировать жителей прилегающих квартир о начале таких работ. С их согласия ремонт можно делать в праздничные и нерабочие дни. При этом уровень шума не должен превышать санитарные нормы.

Решение Киевсовета "Об установлении правил благоустройства территории, парковок транспортных средств, тишины в общественных местах, торговли на рынках в г. Киеве. (http://www.gioc-kmda.kiev.ua/zakon.php?z=MISKRADA_47-207.htm). Правила запрещают осуществлять ремонтные и строительные работы в жилых домах, квартирах, офисных помещениях и прочих без предупреждения жителей прилегающих домов, квартир о начале работ и о времени их завершения. Уровень шума во время проведения работ не должен превышать 40 дБА. Запрещено осуществлять ремонтные и строительные работы в Киеве по будням с 21:00 до 9:00, в выходные и праздничные дни вовсе.

"Кодекс Украины об административных нарушениях" (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=80731-10). Кодексом (статья 182) устанавливается ответственность за нарушение требований законодательных и других нормативно-правовых актов относительно защиты населения от вредного влияния шума или правил соблюдения тишины в населенных пунктах и общественных местах.

Шумные инструменты

Ориентировочный уровень шума во время ремонтно-строительных работ, издаваемый различными механизмами.

Источник

Уровень, дБА

Отбойный молоток

40

Забивание свай

70-80

Мотор грузовика

60-90

Молоток

100

Дрель

120

Шумите тише!

Допустимые уровни шума*

Назначение помещений или территорий

Время суток

Уровни звука, дБА*

Максимальные уровни звука, дБА

Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах

С 7:00 до 23:00

40

55

С 23:00 до 7:00

30

45

Номера гостиниц и жилые комнаты общежитий

С 7:00 до 23:00

45

60

С 23:00 до 7:00

35

50

Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам, пансионатам

С 7:00 до 23:00

55

70

С 23:00 до 7:00

45

60

Площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов

 

45

60

*Согласно Санитарным нормам допустимого шума в жилых и общественных зданиях и на территории жилой застройки



ИТОГО: Самый эффективный способ заставить строителей не работать по ночам -- дать им пообщаться с прибывшим по вызову нарядом милиции. Бороться с ними другими методами не слишком эффективно.

 

 

Советы Строителей !

Начало статьи.

Продолжение статьи.

 

 

141. Гипс строительный (ещё одно название — жжёный гипс, алебастр, основной химический состав — CaSO4) — тонкий порошок белого или сероватого цвета. Выпускается нескольких сортов. При смешивании с водой быстро твердеет, образуя монолит. Гипсы часто добавляют в известковые растворы для ускорения его схватывания и увеличения прочности. Гипс используют в качестве шпатлёвки и для изготовления различных плит и блоков.

142. Гипсы подразделяют на быстросхватывающиеся (начало схватывания — 2 минуты, окончание — не более 15 минут), нормально схватывающиеся (6 и 30 минут) и медленно схватывающиеся (начало схватывания — не менее 20 минут, конец схватывания не нормируется). При схватывании гипс увеличивается в объёме примерно на 1%.

143. Гипс выпускается 12 марок: Г-2, Г-3, Г-4, Г-5, Г-6, Г-7, Г-10, Г-13, Г-16, Г-19, Г-22 и Г-25. Марка гипса определяет его прочность на сжатие. Цифра в обозначении марки определяет предел прочности на сжатие в мегапаскалях (1 МПа равен 10 кг/см2). То есть прочность гипса марки Г-6 составляет 60 кг/см2. Для производства лепных изделий обычно применяют гипсы марки Г-2 — Г-7.

144. Для гашения извести в «пушёнку» с участка земли снимают растительность, участок выравнивают и на деревянные щиты рассыпают негашёную известь-кипелку слоем 10—15 сантиметров. Затем известь равномерно проливают водой (из шланга с разбрызгивателем или лейки) из расчёта 600—700 литров на один кубометр извести. При большем количестве воды известь гасится в тесто.

145. Есть много простых приёмов определения без всяких специальных инструментов и исследований качества большинства строительных материалов.

Качество кирпича также можно определить ещё одним простым способом: кирпич низких марок при падении с высоты 1,2—1,5 метров на твёрдое каменное основание разбивается на мелкие куски. Если при падении кирпич разобьётся на 2—3 части, он считается хорошего качества. Очень высококачественный кирпич при падении останется целым.

146. Листы асбоцементные плоские изготавливаются по ГОСТ 18124-95. Асбестоцементные изделия и детали предназначаются для изготовления стеновых панелей, ограждений балконов и лоджий, перегородок, междуоконных вставок, санитарно-технических кабин и других конструкций, а также для наружной и внутренней облицовки жилых, общественных и промышленных зданий. Изделия отличаются долговечностью, высокими прочностными показателями, огнестойкостью, биостойкостью, стойкостью к агрессивным средам (щелочам). Относятся к группе нетоксичных и негорючих материалов.

147. Асбоцементные листы изготавливаются из обычного белого или цветного цемента с асбестовыми волокнами. Они бывают гладкими и тиснёными, неокрашенными или окрашенными эмалями. Листы изготавливаются разных размеров — длиной от 1 200 до 3 600 мм и шириной от 1 200 до 1 500 мм. Толщина производимых листов — от 6 до 40 мм. Листы бывают непрессованными и прессованными (более тяжёлыми).

148. Шифер кровельный волнистый восьмиволновый изготавливается по ГОСТ 30340-95. Длина стандартного листа — 1 750 мм, ширина — 1 130 мм, толщина — 5,8 мм. Вес листа — 26,1 кг. По ГОСТ шифер выдерживает не менее 25 циклов заморозки/разморозки.

149. Кровельный волнистый шифер до сих пор остаётся непревзойдённым кровельным материалом по своей цене, прочностным качествам, долговечности и скорости монтажа. Кровля, изготовленная из прокрашенного в массе и дополнительно окрашенного современными красками для наружных работ шифера, имеет срок службы в несколько десятков лет, при этом практически не требуя ухода и ремонта.

150. Есть много простых приёмов определения без всяких специальных инструментов и исследований качества большинства строительных материалов.

Асбоцементный кровельный шифер проверяется внешним осмотром на отсутствие продольных трещин. Если шифер долго хранится под открытым небом, он под действием атмосферной влаги приобретает тёмный цвет, а прочность его понижается. Для проверки листов шифера из стопки выбирают третий сверху лист. Сухой лист волнистого шифера без продольных трещин, уложенный на ровное основание, выдерживает вес вставшего на него человека.

151. Профнастил представляет собой стальные хладногнутые листовые профили с трапециевидной формой гофра. Профнастил изготавливается из высококачественной оцинкованной стали методом холодного проката. Листы профнастила изготавливаются по ГОСТ 14918–80. В продаже также есть профнастил, изготовленный из оцинкованной стали с полимерным или лакокрасочным покрытием (цвета — по каталогу RAL). Он изготавливается по ТУ 14-1-4792-80.

152. Профнастил применяется для изготовления кровель, стеновых ограждений, перегородок, заборов, внутреннего и наружного оформления зданий и сооружений, строительства быстровозводимых павильонов, ангаров, складов, хранилищ. Профнастил без покрытия также часто используется для изготовления опалубки, фундаментов для индивидуального строительства.

153. Для настила кровли, установки несъёмной опалубки, в качестве межэтажных перекрытий используют профнастил с дополнительными рёбрами жёсткости, высотой свыше 44 мм. Такие листы маркируются буквой «Н». Для настила кровли и для изготовления стеновых ограждений применяют профнастил высотой 35—44 мм. Такие листы маркируются буквами «СН». Для стеновых ограждений и перегородок используют профнастил с трапециевидной гофрой высотой от 8 до 44 мм. Такие листы маркируются буквой «С». Цифры после букв (С21, Н60, НС44) обозначают высоту профиля в миллиметрах, то есть «толщину» листа.

154. Профнастил без покрытия изготавливается из листов толщиной от 0,7 до 1,0 мм, шириной от 750 до 1 000 мм. Высота профиля — от 21 до 75 мм. Оцинкованный профнастил выпускается толщиной от 0,5 до 1,0 мм, шириной от 600 до 1 150 мм. Высота профиля — от 8 до 114 мм. Профнастил с полимерным покрытием выпускается толщиной от 0,5 до 0,9 мм, шириной от 600 до 1 150 мм. Высота профиля — от 8 до 114 мм.

155. Есть много простых приёмов определения без всяких специальных инструментов и исследований качества большинства строительных материалов.

Качество бутового камня определяется ударом молотка. Бутовый камень хорошего качества издаёт звонкий звук. При наличии в его составе глины и других пород звук будет ощутимо глухой. Бутовый камень низких марок от одного удара молотком весом один килограмм разбивается в щебень. Качество камня можно определить и таким способом: если куски после насыщения их водой, разбиваются на части, бутовый камень для кладки непригоден.

156. Сердцевина бревна в виде тёмной рыхлой ткани — это заросший начальный побег дерева. У хвойных пород сердцевина тянется вдоль ствола достаточно прямо, а у лиственных обычно значительно искривлена. Это наименее ценная часть ствола. Именно с сердцевины начинает загнивать древесина, и в растущем дереве образуется дупло.

157. Влажность древесины играет важнейшую роль. От её влажности напрямую зависят прочность и долговечность изделий, а также их масса. Например, кубометр древесины свежесрубленного дуба весит 1,04 тонны, а воздушно-сухой — 0,76 тонн. Для сосны эти цифры равны соответственно 0,82 и 0,52 тонны, для ели — 0,8 и 0,47 тонн. Свежесрубленный дуб содержит от 50 до 70% влаги, через месяц сушки в тени на открытом воздухе — 43%, через год — 39%, через полтора года — 27%. А для столярных работ влажность древесины не должна превышать 10–18%.

158. Заготовки, раскроенные по длине и ширине, с соответствующими припусками, сохнут быстрее цельных досок. Обрезные доски сохнут быстрее необрезных, а строганные обрезные — ещё быстрее. Кроме того, древесина при высыхании коробится и часто растрескивается. Поскольку наружные годичные слои сохнут быстрее внутренних, покоробившиеся доски выпуклой стороной всегда обращены к сердцевине ствола.

159. К сильноусыхающим породам относятся: берёза, бук, вишня, граб, груша, ильм, каштан, липа, ольха, орех, самшит, яблоня. К среднеусыхающим относятся акация, дуб, клён, осина, сосна, тис, тополь, ясень. К малоусыхающим породам относятся ель, пихта, красное и чёрное дерево.

 

 

Советы Строителей !

Начало статьи.

Продолжение статьи.

 




¨ Главная | Проектирование | Строительство | Инженерные сети | Ремонт помещений | Наши партнёры | Благоустройство | АКЦИЯ (900грн/м2) | Прайс строительные работы | Наши Объекты | Контакты | Статьи |
 Раскрутка сайтов в Киеве
 Copyright © 2012 RBM. All rights reserved.